ファミール天神橋グリーンアベニュー

  • 大阪府大阪市北区長柄西二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 20階建 / 113戸 / SRC造

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3階 / 74.87㎡の場合

相場
5,899万円
78.8万円/㎡
3,983
5,260
6,538
7,815
AI査定結果
推定相場価格
5,899万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,260万円〜6,538万円
70.3万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ファミール天神橋グリーンアベニュー
6,690万円（89.4万円/㎡）/ 3階 / 74.87㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は73.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/106,690万円89.4万円3階 74.87㎡ 4LDK南
2026/02/095,490万円83.8万円14階 65.48㎡ 3LDK南
2026/01/285,790万円88.4万円17階 65.48㎡ 2LDK南
2025/10/265,180万円75.6万円13階 68.49㎡ 3LDK南
2025/09/155,300万円68.3万円3階 77.63㎡ 4LDK南
2025/08/245,680万円73.2万円3階 77.63㎡ 4LDK南
2025/08/105,890万円90.0万円17階 65.48㎡ 2LDK南
2025/04/075,880万円75.7万円3階 77.63㎡ 4LDK南
2025/01/313,990万円66.0万円2階 60.42㎡ 2SLDK南
2025/01/304,980万円82.4万円3階 60.42㎡ 2LDK南
2025/01/214,980万円82.4万円3階 60.42㎡ 3LDK南
2024/12/264,980万円84.2万円3階 59.14㎡ 2LDK南
2024/10/184,280万円70.8万円2階 60.42㎡ 2LDK+S南
2024/02/154,430万円67.7万円8階 65.48㎡ 3LDK南
2023/12/263,780万円57.7万円5階 65.48㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円64.2万円10階 77.63㎡ 3LDK+S南西
2023/08/243,800万円58.0万円8階 65.48㎡ 3LDK南
2023/08/243,980万円60.8万円5階 65.48㎡ 3LDK南
2023/06/243,880万円56.7万円7階 68.49㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/10
ファミール天神橋グリーンアベニュー
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅8分 6,690万円89.4万円74.87㎡4LDK3階 / 20階建 南1999年113戸SRC
2024/02/02ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪市北区浪花町
天神橋筋六丁目駅3分 4,400万円69.2万円63.6㎡3LDK12階 / 15階建 南2000年96戸SRC
2026/02/10ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 5,980万円91.4万円65.45㎡2LDK9階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2025/11/23リベールシティ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅8分 5,980万円91.5万円65.38㎡1LDK+6階 / 15階建 南1998年110戸SRC
2026/01/25エスリード中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 5,280万円87.6万円60.3㎡3LDK5階 / 14階建 南2003年150戸RC
2026/03/02パークプラザ北梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 6,180万円100.4万円61.58㎡1LDK2階 / 13階建 南1998年86戸SRC
2024/11/19モンテベルデ新梅田
大阪市北区大淀中一丁目
中津駅11分 4,380万円67.1万円65.25㎡2LDK5階 / 11階建 南1995年64戸SRC
2026/03/14ライオンズマンション北梅田
大阪市北区本庄西三丁目
中津駅9分 5,599万円79.9万円70.06㎡3LDK7階 / 15階建 東1998年147戸SRC
2024/10/10ディオフェルティ北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 3,880万円67.4万円57.6㎡2LDK2階 / 10階建 西1998年68戸RC
2026/01/14ルイシャトレ梅田北
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 4,580万円67.9万円67.46㎡3LDK2階 / 15階建 南2002年69戸SRC
2026/02/04リベールシティ北梅田グランシャリオ
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅6分 6,490万円98.9万円65.61㎡2LDK+S5階 / 15階建 東2001年123戸SRC
2026/01/20リバーサイドコープ長柄
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅9分 5,180万円67.1万円77.18㎡3LDK7階 / 11階建 南1996年74戸RC
2024/12/02メロディーハイムTENROKU弐番館
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅2分 5,108万円74.7万円68.42㎡3LDK4階 / 14階建 南2000年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市北区では3.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市北区
78.9万円/㎡
前年比+3.8%
大阪府
大阪市北区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール天神橋グリーンアベニュー
所在地大阪府大阪市北区長柄西二丁目
交通OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩8分
築年月1999年
階数20階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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