1994〜2004年築, 専有面積67.63㎡〜87.63㎡の平均販売価格
大阪府
48.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市北区
80.2万円/㎡
前年比+18.5%
ファミール天神橋グリーンアベニュー
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
1999年築 / 20階建 / 113戸 / SRC造
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3階 / 77.63㎡の場合
相場
5,841万円
75.2万円/㎡
4,072
5,251
6,431
7,610
AI査定結果
推定相場価格
5,841万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,251万円〜6,431万円
67.6万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ファミール天神橋グリーンアベニュー
5,880万円（75.7万円/㎡）/ 3階 / 77.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は64.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 5,880万円 | 75.7万円 | 3階 | 77.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,990万円 | 66.0万円 | 2階 | 60.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/01/30 | 4,980万円 | 82.4万円 | 3階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 82.4万円 | 3階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 4,980万円 | 84.2万円 | 3階 | 59.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,280万円 | 70.8万円 | 2階 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/16 | 4,430万円 | 67.7万円 | 8階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 57.7万円 | 5階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 64.2万円 | 10階 | 77.63㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 60.8万円 | 5階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,800万円 | 58.0万円 | 8階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,880万円 | 56.7万円 | 7階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,280万円 | 62.5万円 | 7階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 3,980万円 | 58.1万円 | 7階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/15 | 4,180万円 | 61.0万円 | 7階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 4,280万円 | 65.4万円 | 5階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,970万円 | 60.6万円 | 8階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,380万円 | 64.0万円 | 7階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 3,780万円 | 55.2万円 | 7階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 3,280万円 | 50.1万円 | 5階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 3,980万円 | 60.8万円 | 8階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ファミール天神橋グリーンアベニュー 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅8分 | 5,880万円 | 75.7万円 | 77.63㎡ | 4LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2024/05/12 | リバーサイドコープ長柄 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 4,299万円 | 57.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/20 | エステムコート天神橋 大阪市北区国分寺二丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 5,480万円 | 80.9万円 | 67.75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/15 | ルイシャトレ梅田北 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 5,600万円 | 79.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/06 | メロディーハイムTENROKU弐番館 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 5,180万円 | 75.7万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市北区では18.5%上昇しています。
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京阪本線 / 天満橋駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造