1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
大阪市北区
81.6万円/㎡
前年比+8.0%
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ファミール天神橋グリーンアベニュー
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
1999年築 / 20階建 / 113戸 / SRC造
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3階 / 77.63㎡の場合
相場
6,324万円
81.5万円/㎡
3,966
5,538
7,110
8,682
AI査定結果
推定相場価格
6,324万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,538万円〜7,110万円
71.3万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月21日
ファミール天神橋グリーンアベニュー
5,300万円（68.3万円/㎡）/ 3階 / 77.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は70.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 5,300万円 | 68.3万円 | 3階 | 77.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 5,180万円 | 75.6万円 | 13階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 5,680万円 | 73.2万円 | 3階 | 77.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 5,890万円 | 90.0万円 | 17階 | 65.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 5,880万円 | 75.7万円 | 3階 | 77.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,990万円 | 66.0万円 | 2階 | 60.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/30 | 4,980万円 | 82.4万円 | 3階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 82.4万円 | 3階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 4,980万円 | 84.2万円 | 3階 | 59.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,280万円 | 70.8万円 | 2階 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 4,430万円 | 67.7万円 | 8階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 57.7万円 | 5階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 64.2万円 | 10階 | 77.63㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 60.8万円 | 5階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,800万円 | 58.0万円 | 8階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,880万円 | 56.7万円 | 7階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ファミール天神橋グリーンアベニュー 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅8分 | 5,300万円 | 68.3万円 | 77.63㎡ | 4LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2025/10/14 | イトーピア北梅田レジスアベニュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/23 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/20 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/20 | エスリード中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 150戸 | RC |
| 2025/02/03 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.58㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ユニハイム梅田ノルテ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 69戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市北区では8%上昇しています。
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